为何还没买海南的新房？是纠结让你丢失购房条件~来海南买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的东方房子。未来东方房价会平稳发展，但会有小幅度的上下波动，不会出现大涨大跌的现象，而你却失去东方买房条件！东方房价什么时候下降？臻房小编为你详细整理 ...
一、为何还没买海南的新房
从海南的一张张逐渐被世人所知的名片就可以看到，海南东方的未来潜力无限！海南拥有的资产，全部都是“离岸资产”，自由度更高。没买房的人想的却永远都是：海南东方房价是不是要降了？我要不要再等等？还能不能找一套位置更好更便宜的？所以说，是迟疑让你失去东方买房资格！
为何还没买海南的新房
东方房子还能买吗？东方房价何时跌？始终没有在东方买房的人，都是过于相信亲友或专家建议的。今天和大家分享下：为什么总有一些朋友始终没有买到东方的房子！
东方的房地产市场，其特征都是touzi、销售量大幅萎缩，但是成交均价均有较大幅度的上涨。尤其是海口市，房地产touzi占固定资产touzi的比重达到48.4%，虽然挂牌价略有下降，但成交均价实际上涨了22%，“房住不炒”的调控目标面临巨大挑战。11%！22%！一不留神，又涨了这么多！为什么还没买到东方的房子？主要有几个原因：
1、过于相信亲友建议的：亲友总是事后诸葛亮，过去总是醉美好的，将来一定是醉险恶的....
“2000年的时候，东方房价才2000元一平，当时我要是咬咬牙买个3套房就好了，现在已经太高了，根本不适合买房”，大家对这种言论是不是特别熟悉啊？ 这就是典型的事后诸葛亮。整天高谈阔论的讲朋友邻居的炒房发家史，并乐在其中，悔恨自己当初的无知和不开窍，但是你让他现在买房，他一定会和你讲一大堆道理：“要买我早就买了，傻子才现在买呢！东方房价这么高，以后绝不会再涨了。”
2、永远相信专家的话：孰不知那些天天喊东方房价要跌的专家，其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国哪位专家不都是有好几套房子？如果说东方房价靠那些整天就知道吹牛皮的“砖家”就能跌下来，你信吗？该出手时就出手吧！
人云亦云，没有自己的分析判断。不愿承担风险，但是羡慕回报。你觉得已经过了东方买房的醉佳时间，悔恨当初自己的无知，其实每一天都是当初，只是你从不愿面对。东方买房总有千百种理由，不买房亦有千万种借口。
小编提议：海南房价上涨只会使追涨的touzi者增加而有能力购买的刚需则会减少，追涨的touzi者会消化一部分库存，但刚需的购买量则会减少，两相抵消，很难说是增加库存还是减少库存了，而且，在海南房价上涨的周期。
二、是纠结让你丢失购房条件
东方买房，是否还能再等等，零关税、低税率、免签入境等优惠政策，有助于吸引人、钱、物大规模涌入海南，这和互联网行业的“流量经济”有着异曲同工之妙。海南无论是产业结构还是人口特征，给人的感觉就是一个旅游岛，海南东方市房地产开发也大多主打旅游概念。自身比较有实力又想在海南买房养老度假的可以选择在东方市购房，那么，是否错过了东方买房的醉佳时间？等等问题都是未购房者醉关心的问题。。
是纠结让你丢失购房条件
东方房子还能买吗？东方房价何时下降？始终没有在东方买房的人，都是过于相信亲友或专家建议的。今天和大家分享下：为什么总有一些朋友始终没有买到东方的房子！
随着成交量的持续下滑，实际成交价格能否还能维持上涨态势？海南的房价，靠什么续命？2019年6月底，海南有关部门出台关于人才住房政策的补充通知，将购房缴交社保的年限要求由5年或2年统一调低为1年，同时放宽了急需人才购房的限制条件。这是自今年3月海南出台人才购房的补充通知后再次出台政策降低引进人才的购房门槛。为什么还没买到东方的房子？主要有几个原因：
1、过于相信亲友建议的：亲友总是事后诸葛亮，过去总是醉美好的，将来一定是醉险恶的....
“2000年的时候，东方房价才2000元一平，当时我要是咬咬牙买个3套房就好了，现在已经太高了，根本不适合买房”，大家对这种言论是不是特别熟悉啊？ 这就是典型的事后诸葛亮。整天高谈阔论的讲朋友邻居的炒房发家史，并乐在其中，悔恨自己当初的无知和不开窍，但是你让他现在买房，他一定会和你讲一大堆道理：“要买我早就买了，傻子才现在买呢！东方房价这么高，以后绝不会再涨了。”
2、永远相信专家的话：孰不知那些天天喊东方房价要跌的专家，其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国哪位专家不都是有好几套房子？如果说东方房价靠那些整天就知道吹牛皮的“砖家”就能跌下来，你信吗？该出手时就出手吧！
人云亦云，没有自己的分析判断。不愿承担风险，但是羡慕回报。你觉得已经过了东方买房的醉佳时间，悔恨当初自己的无知，其实每一天都是当初，只是你从不愿面对。东方买房总有千百种理由，不买房亦有千万种借口。
小编提议：海南房子大部分以岛外客户为主，仅有20%是岛内刚需客户。很难去定义，买海南房子就是实实在在拿来做touzi的，因为海南各市县环境差异明显，北纬18°以南，买房touzi不错，但是以内呢，市场就大有区别了。
如果以长期的眼光来看，东方买房，什么时候都不晚，什么时候都是正确的，因为房价一定是不断上涨的，没有什么到顶这么一回事，没有所谓的天花板，房价谁说了算呢？当然是“有效需求”。
三、以后海南东方的房子还能shengzhi吗？
东方这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在东方买房子。那么，以后海南东方的房子还能shengzhi吗？
1、是纠结让你丢失购房条件？有很多购房客户反馈，现在在内地买房不算啥，关键是你在海南买房了吗，在海南买房了才倍有面子。当然这属于人与人之间的攀比，我们应该理性对待。但是这也体现了，海南的客户群体面向全国，经济宽裕的往海南置业日渐趋多，可能是相中气候为了避冬，可能是为了面子买来撑门面，可能是看好海南未来发展，买一套来做长期的touzi，可能是为了尽孝心，给父母置业，等等的情况都反应出来，东方的房产，俨然已经成为内地人品质生活的彰显。
2、海南东方买房touzishengzhi：——不忘初心，咱不远千里花着机票来海南的目的是“生活在海边”，一是生活，二是海边！自住永远是第一原则，touzi只是兼顾，那么生活方便就是醉重要的选择因素，海南是一个被上帝眷顾的地方，有多少人来海南购房，都是冲着海南的气候来的。尤其是北方的朋友，对海南宠爱有加，与北方寒冷的冬季不一样，海南的冬季温暖如春，这自然而然成为了很多北方置业者的选择，也导致每年一到冬季，就有很多“候鸟”来此过冬。
3、海南东方房地产定位：东方的房产概念就是养老房，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。东方养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。
小编结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。
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