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【东方楼盘分布】东方买房哪里好?东方购房攻略

       东方市,大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线,其实不然,实际上,东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢?原来东方市市中心所在的村叫东方村,是以村的名字命名的城市,从内涵来讲,当时起的这个名字的确有点草率。

  一、东方市的地理位置,地形地貌

东方市区位图

  大家可以从上面的图可以看出,东方市是介于距离海口大概两百公里,距离三亚一百五十公里的西海岸线的中间地带,这是西部的核心位置。

      从地理位置上来讲,东方市就是西部的一个重镇,是海南西部战略位置的要塞,假如我们和越南发生战争的话,显然从东方市起飞战机进入越南是最快捷的方式,所以它具有非常重要的战略意义。正因为如此,东方市的交通基础设施很完善,大家看下面的图片:

东方市交通线路图

  其一是西线高速公路非常正直的穿过东方市中心,交通非常便利,对于运输货物是相当畅通的。其二是西环高铁东方站也是位于东方市中心,这也是所有西部城市里面唯一一个高铁经过市中心的站点,大家注意看到整个西环高铁,除了东方高铁站,其他城市的站点都没有经过城市中心,所以从这点可以看出来海南省政府非常重视东方市。

      东方市的楼盘分布

  东方市的楼盘主要是集中在两个地方。第一个地方是以滨海北路为主干线的周边的楼盘,大家从下面的图可以看出,它的这个楼盘是集中在滨海北路和琼西路中间这个地方;第二个区域是在区域以国道255的南道南段至东方大道往南的地方,就是原来海口到三亚的道路。

东方市楼盘分布图

  这两个地方,我们来一一分析。第一个是位于滨海北路附近区域,其中比较有代表性的楼盘是碧海云天,是东方市最早的海景楼盘之一,这个大楼盘早就入住,配套带有一个准四星的泰隆酒店。

    东方市政府沿着滨海北路这个区域出让了大量的土地,先后盖成了很多楼盘,像东方花梨湾,东方壹号公馆等等。

滨海北路和琼西路楼盘分布图

  作为代表性的碧海云天这个楼盘的开发商是谁呢?是福安集团,这是一家由福建人经营的公司。福建是中国实力房产开放商的发源地,福建人很厉害,他们勤奋、好学、天生具备的商业头脑和无比的忍耐力,在一是没有政府的关系和政治实力,二是没有外人支援的情况下,白手起家,创办了自己一生的事业。大家所知道的世茂地产、泰禾集团、金茂地产、旭辉、融信等均是福建人的创办的公司。福安集团依靠老板的毅力和经商头脑,最先从五指山开始开发楼盘,逐渐扩展到东方市,现已经逐步渗透到整个海南岛。

  现在已经入住的碧海云天,拥有星级泰隆大酒店和商业配套,营造大城区居住环境,整个楼盘适合中等收入的人群居住,小区的品质谈不上特别好,但是随着这个小区进入成熟时期,居住会特别舒适。花钱不多,又能居住的东方市比较具有代表性的楼盘很是值得,但是对于各位想要买房的朋友来讲,已经没有机会了,因为这里的楼房已经售罄。

碧海云天楼栋实景图

  东方市稍微往南的这片区域集中了东方花梨湾、海东方等楼盘,但是东方花梨湾的开发商都跑路了。

    我们来介绍第二片区域,就是国道G225附近的楼盘,国道G225是海榆西线的一条公路,在原来没有建西线高速之前,是链接海口到三亚环岛公路的主干线,这条路也经过东方市市中心,现在两边要开发楼盘。

国道G225附近楼盘分布图

  东方市比较早的楼盘,像理想海岸、涛昇国际都是在国道南段的这个区域。也就是从东方大道往南大概五公里的地方。这片区域中最有代表性的是鸿坤集团开发的理想海岸,鸿坤集团最早是从北京大红门开始起来的一家公司,在北京很有实力,盖了很多楼盘。

      鸿坤的背景比较神秘,最早拿到的东方市的这块地皮,地理位置是非常好的。他在2010年左右就进入了东方市,是东方市最早的楼盘之一。鸿坤理想海岸提出了很多理想,但是它的理想有没有实现,我们来看看业主的发言就知道了。其实很多来海南居住的业主都是老人,不太喜欢在网络上发言,所以就说,理想海岸这个楼盘有些理想,但是实际上没有做的那么完美,老人们也不打算发言了。

鸿坤理想海岸楼栋实景图

  东方市的城市原来虽然比较小,但是未来它会开发很多地方,有很大的发展空间,也就是说,它要出让很多的土地,特别是国道周边的楼盘,这个地段都会被开发,所以大家不用担心在东方市买不到自己心仪的楼房。大家也不用着急,现在买房,我们就要选择真正优质的地段和开发商去购买。

  东方市最有优势的区域,应该在大广坝周边。少数民族地区多建些民宿和有特点的乡村居宿。东方市应该大力发展黎族产业,建造一些底层的、具有少数民族特征的房子。这些房子可以提供给旅游者居住。

  总结

       大家在东方市买房,找便宜的、生活方便的高层楼房购买即可。为什么?因为刚才说了,少数民族的这种顶级的船型屋,政府不可能开放销售,大家是没有机会买得到的,所以你们就放心的购买那些高层公寓吧。


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