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海南购房攻略:东方海景房都有哪些优缺点?

编辑:djxy2008来源:东方房价走势时间:2018-01-05 16:55:27浏览:

海南东方海景房都有哪些优缺点?海南岛东方的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。海南东方海景房优缺点,海南东方海景房都有哪些优缺点?投资价值有哪些?海南东方海景房已成为海南商品房的主打产品,许多置业者,不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海...

东方海景房

海南东方海景房,每天早晨起来,打开窗户就能看到窗外的大海,空气清晰,躺在床上,可以看到窗外海平线上缓缓升起的太阳,倾听海浪的拍打声,这是一种多么妙不可言的感受。下面小编为大家介绍海南东方一线海景房优缺点。

东方海景房怎么样

海南,在很多人的印象中就是一个四面环海的一座小岛,如果有打算来东方旅游的话,第一件要做的事就是去海边玩玩,看看这传说中美丽的大海,而很多要来海南东方买房的人们也是有着同样的想法:“来海南东方买房一定要买个一线的海景房,而且一定要能看到海直面着大海的房,不然来海南买房就没有多大的意义了”。

内地人很少有机会看到大海,对大海的向往是正常的,一般情况下东方海景房的价格都会普遍比内陆的房子的价格要高很多,特别是一线海景的房价更高,同一地区的海景房价格一般都会比市区的价格要高出一倍左右,甚至更多。。

东方海景房有个最大的优点就是视野非常好,而且建筑的密度不是很大,所以居住在这样的房子里,日光充足,而且可以随时随地见到美好的景色,可以领略到大海的变化,这样心情也会很好。而且东方海边的重工业非常少,海水又有储热作用,所以它周围的空气质量比较好,并且早晚的温差不大,居住在这里会非常舒服。

东方海景房有那些?

海南东方的空气清鲜、绿化率较高等先天条件,纯美的自然生态环境,是吸引东方买房度假的原因之一。想在东方买房的你是不是也想找一处适合自己度假并且能升值的房子?以下小编精心整理了东方海景房的楼盘项目,仅供参考!

项目名称项目地址销售均价
东方·碧海云天 东方市滨海北路 约6100元/㎡
汇艺蓝海湾 海南省东方市主干道琼西路东侧 约11500元/㎡

东方海景房怎么选择?

其实,买东方海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。东方的大海纯净而清澈,沙滩细腻而洁净,与北方的海相比,东方的大海并没有过多的鱼腥味,空气清新,是休闲旅游度假的好处所。下面小编为大家介绍东方海景房怎么选择?

东方海景房怎么选择?

一、纯房产投资的情况

1、第一优先考虑买海边的房。既然是投资,那就冒险一些,投入大,回报也高,这里主要看开发商的造城实力。

2、东方海景资源具有稀缺性,距离海边5公里以上的楼盘不适合投资,因为稀缺性大大减少。

小编提醒:投资型海景房面积不宜过大,小的公寓产品投资风险小,方便打理,在以后升值后也方便出租或转手。

二、短期居住+夏季度假

1、不能靠海太近,否则海风的盐分太重,对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住,房子离海还是稍微远些,否则下雨天或者浪大的时候,仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会,如果一个晚上能听到海浪的拍岸声,睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒:这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题,但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友,要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲,在海湾浅海内的房屋问题较少,反之,直接面对深海的房子,问题就较严重。

三、长期居住+父母养老+度假

1、生活。买菜,油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是最近的地方就有救急的地方,最好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行,一旦有紧急事,是能快到达最近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所。

小编提醒:由于涉及到老人养老,在给老人提供一个清凉优美环境的同时,必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。

东方海景房优势和缺点

凡事都有两面性,东方海景房固然有不可比拟的优点,但是其缺点也不可忽视。适不适合买,最终还得根据自己的需求及经济条件来考虑。接下来说说东方海景房的优缺点:

东方海景房优势和缺点

一、东方海景房优点

东方一线海景房的主要优点就是视野开阔,建筑密度不大,在这里居住,日光充足,而且可以随时随地的看到美好的景色,可以观赏到大海的变化。而且海边重工业比较少,海水又有储热作用,周围的空气质量也比较好,早晚温差不大,居住在这里非常的舒适。

1、海边空气好:东方海景没有重工业的污染,相对于其他省份,海边的空气都是格外清新的,几乎没有一丝的海腥味(海边的渔港是有的),这与海南岛的海域植物种类有关。海南周边的海域,生长着大面积的珊瑚礁,珊瑚礁的食物链为一般的海底微生杂物,所以一般的海藻、海苔在这样的海域里很难生长,珊瑚礁就像海洋里的“清洁工”,使得这里的海洋变得格外的洁净。更何况海南人为了保护海洋资源和自然生态,一般是不允许在东方进行海藻类人工养殖的。

2、海水比较清澈:走遍东方的海边,深刻的感觉就是海水的清澈和沙滩的洁净,根本看不到内地诸多海岸线那样,到处是腐烂的海藻所散发的腥臭气味。海南岛纯净的空气固然有自然环境形成的因素,但海岛人对保护环境所做出的贡献也是巨大的。

3、具有投资性:海南房价之所以增值较快,是因为海南作为国际旅游岛的定位,同样也是这个理,海南东方海岸线资源的稀缺性和发展潜力使海景房具备无比巨大的空间。目前,东方政府都在出台政策法规保护海岸线资源,东方海景房现在是卖一套少一套,具有较高的投资性。

4、密度不大,日晒、采光、通风充足:东方的海景房建筑密度普遍都很小,东方海景房里视野都比较好,大海潮涨潮落尽收眼底,而且,海南岛特