海南东方市的房地产价格确实是一个备受关注的话题。东方市以其优美的自然生态环境和优质的水资源，吸引了不少购房者的目光。根据市场分析，东方市的房价在未来可能会继续上涨。以下是基于原文信息的详细分析说明：
1. 东方市的房价现状
据数据显示，东方市的房价均价大约为13756/平方米。这个价格反映了该地区的房地产市场供需关系。由于海南的商品房用地供应减少，新房储备量亦相应减少，这可能会导致未来房价的进一步上涨。自2019年以来，大量住宅用地被回收并转为自由贸易区建设的其他用途，导致可售房屋总量的减少，这也是房价可能上涨的一个重要因素。
2. 东方市房价的未来走势
考虑到东方市的生态环境优势、便利的地理位置以及海南自由贸易港建设的政策驱动，东方市房价的下跌可能性相对较小。目前，旅游业和高端房产市场的发展，以及稳定的气候条件，使得东方市成为养老和旅游地产的热门选择。因此，即使在政府的房地产市场调控政策下，东方市的房价预计仍将保持稳定或小幅增长的发展态势。
3. 购房者的考量
对于想要在东方市touzi购房的人士来说，需要更加谨慎和细致的市场调研。房产touzi的成功与否取决于多个因素，包括租金水平、销售价格、基础设施配套等。touzi者应关注那些配套设施尚不成熟但具有发展潜力的社区。同时，由于房产市场调控政策的影响，房产价格已逐渐趋于理性，投机暴富的可能性变得越来越小。
4. 东方市的自然条件和区位优势
东方市拥有优越的自然条件，如长夏无冬的热带季风海洋性气候、年均温度24—25℃，以及充足的日照等，这些条件对于健康生活和养老都具有积极影响。东方市的主要景区如付龙园遗址、天南第一泉、感恩学宫等，也为该地区的旅游业和房地产行业发展提供了良好的基础。地理位置方面，东方市距离海口约4小时车程，距离三亚约3个半小时车程，这样的区位优势也增强了其作为旅游和居住目的地的吸引力。
东方市的房价受到多种因素的影响，包括自然资源、市场供需、政策调控等。虽然未来房价存在上涨的可能性，但touzi者和购房者都应保持理性，对市场进行深入分析，选择具有长期touzi价值的房产。
