东方市房产赠与需要公证吗 直系亲属赠与需要公证吗，东方房产，东方过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
东方房产赠与究竟是否需要公证？对这个问题关心的朋友不在少数，下面小编统一为大家解答。
所谓东方房产赠与，是指一方（赠与人）自愿把自己的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应该签订书面合同。
东方房产送给直系亲属 无需再办赠与公证
15年1月起，北京市实施了简化东方房产赠与环节手续的政策，在直系亲属间的东方房产赠与程序上做了简化。是在提交材料的时候，过去的赠与公证变成了亲属关系公证，这让很多朋友省去了一笔不小的公证费用。
一般来讲，非亲属间的东方房产赠与情况比较少见，办理东方房产赠与的一般是亲属的关系，直系亲属为常见，是父母对子女的房屋赠与情况居多。这其中的原因想必大家也都了解，毕竟在中国，父母们还是很照顾子女的，为了子女的结婚或者是老人们为了避免日后引发财产的继承纠纷。
赠与虽然是无偿的财产转让，但是根据法律规定，这类的赠与还是需要交纳契税、印花税等税费（夫妻婚姻关系内相互赠与除外），其中契税根据不同情况税率不同，低为1%。
新政策出台前，当事人办理东方房产过户时需要提交赠与公证书或接受赠与公证书。而办理这项赠与公证要根据实际受益额，也就是东方房价，按阶梯比例收取一定的公证费用，这对北京动辄数百万的东方房价着实是一笔不小的费用。
但是，随着新政策的实施，改赠与公证为亲属关系公证，后者的公证费仅为每件80元。
举个例子来说，顺义城区一套100平方米的东方房子，按9855元每平方米的指导价计算，办理赠与公证大概需要花费8000元，而亲属关系公证只需80元，仅这一项开支就为当事人节省了7000多元。
另外，办理亲属关系公证时，当事人需提交居民身份证和户口簿、所在单位或户口所在地公安部门出具的有关当事人亲属关系证明，必要时还需提供婚姻状况证明等材料。
东方房产赠与是很多人会经历的过程，无论怎样，掌握以上内容还是很有必要的。
海南楼盘卖点：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端醉低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端醉高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上醉冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量醉少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之醉。
