买二手房没房产证可以贷款吗？二手房无房产证能买吗？ 海南东方购房，东方买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
在当下这个海南房地产市场，很多人在买东方市二手房的时候，都会特别去关注一下东方市二手房的海南房价，因为东方市二手房海南房价虽然比同位置的海南新房便宜一些，但是市面上东方市二手房房源质量参差不齐，有的东方市二手房房源是没有海南房产证的，那么，买东方市二手房没海南房产证可以贷款吗？东方市二手房无海南房产证能买吗？我们赶紧来看下吧。
买东方市二手房没海南房产证可以贷款吗？
东方市购房者若是购买没有海南房产证的东方市二手房，不能取得海南房地产权证。也不能办理抵押贷款的，也就意味着东方市购房者无法通过房屋抵押来获得贷款。东方市购房者若是购买没有海南房产证的东方市二手房，不能取得海南房地产权证。按照规定，没有海南房产证的房屋不能办理过户，强行进行交易，会有以下危险：
1、按照规定，没有海南房产证的东方市二手房不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等。若是买卖双方强行签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
2、若房屋被归入拆迁范围，没海南房产证的东方市房子无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
3、不能办理抵押，也就意味着东方市购房者无法通过房屋抵押来获得贷款。
4、如果房屋所在的项目是非法开发的，并且没有海南房产证，那么会有被强制拆除或被拍卖的风险。
5、没有海南房产证（未过户）的房屋在遇到问题时，可以被开发商的债权人依法强制执行。
6、土地使用权期限到期后，东方市购房者不能申请继续使用该土地。
东方市二手房无海南房产证能买吗？
1、如果是商品房，一切手续齐全，海南房产证可以办，只是时间问题没有办下来，这种情况下可以买，没问题。如果是海南房产证还不能办，因为手续上的问题，这种就要小心，确定是什么问题导致的海南房产证办不下来，如果能用钱解决的，注意在房款里把这笔钱扣除。如果用钱也办不下来，可能是其它方面的违规或者别的什么问题，醉好不要买。
2、如果不是商品房，比如集资房，农民小区、农民新村等，你又不是这个单位的或者你不是村里的，那醉好不要买，因为你并不属于这些房屋指向的对象，如果以后有什么问题，因为你不具有购买者资格，可以在很多权利上是受限制的。
文章即是小编给大家介绍的关于买东方市二手房没海南房产证可以贷款吗以及东方市二手房无海南房产证能买吗的全部知识了，希望能够对大家有所帮助。其实，海南房产证是办理抵押贷款用的证件，没有海南房产证就是不能办理贷款的，因此大家一定要买有海南房产证的东方市二手房。
东方买房优势：东方市，大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线，其实不然，实际上，东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢？原来东方市市中心所在的村叫东方村，是以村的名字命名的城市，从内涵来讲，当时起的这个名字的确有点草率。，海南东方市房价
