海南东方市房产商品房退房申请怎么写？需要哪些资料？，东方房价，东方这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在东方买房子。
如果买了房，付了首付后还可以退房么？一般来说，东方购房者购买的房屋如果符合退房条件,是可以跟开发商协商处理的。那么，商品房退房申请怎么写？退房需要哪些资料文件？
商品房退房申请怎么写？
简单的退房申请书
_________________公司：
本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份 商品房买卖 合同 ，合同号/所东方购房号为_________________。( 基本情况及原因 ) 依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。
业主签名： ___________ 公司签收：
日 期： 日 期：
公司预售商品房退房申请书
预售商品房退房申请书
从某市国土资源和房屋管理局：
我公司原东方购房者_______，因_______要求我公司与其解除_______年_______月_______日签订的商品房买卖合同，编号为从国房合字_______，此房屋已/未办理确权手续，特向你单位申请解除合同，望予以批准。
申请单位委托代表：
退房需要哪些资料文件？
在东方购房者达到退房条件时，东方购房者可先与开发商协商，协商不成的情况下，可准备《商品房买卖合同》以及开发商违反法律或合同约定的证据，向合同约定的管辖单位(仲裁机关或人民法院)申请处理。
在退房纠纷中，退房者可以通过商品房买卖合同、往来函件、主管部门的文件答复、鉴定机构的鉴定等来确定开发商违法或违约的证据。
东方买房优势：东方市，大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线，其实不然，实际上，东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢？原来东方市市中心所在的村叫东方村，是以村的名字命名的城市，从内涵来讲，当时起的这个名字的确有点草率。
