三年期贷款基准利率是多少？贷款买房需要什么手续？ 海南房产网，东方什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
大家都会在海南买房的时候选择贷款，因为高东方市房价下很难一次性的就把房款拿齐了。在申请办理房贷的时候，我们都应该去关注一下贷款的利率，房贷利率和基准利率有着分不开的关系，那么，三年期贷款基准利率是多少？贷款海南买房需要什么手续？下面来看下文章的介绍吧。
三年期贷款基准利率是多少？
1、自2012年7月6日起中国人民银行下调金融机构人民币存贷款基准利率。其中，金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整后三年期商业贷款基准利率：6.15％。
2、商业银行三年期贷款利率都是在此基础上进行浮动的，有上浮，也有下降，根据央行规定，醉高不可超过4倍。
3、醉后，还需要注意的是，以上只是商业贷款利率，如果是公积金贷款，利率更低，目前公积金三年期贷款利率为4.00％。
贷款海南买房需要什么手续？
1、准备申请办理的相关资料
本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成年的居民需提供出生证。
2、银行初审
贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。
3、购买保险
在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求海南购房者申请财产保险。
4、签贷款合同
经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。
5、办理房屋产权过户
买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料：买卖双方身份证、东方市房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。
上述信息即是有关于三年期贷款基准利率是多少以及贷款海南买房需要什么手续的全部解读了，希望能够帮到有需要的朋友们。三年期的贷款基准利率一般情况下都是由央行统一规定的，所以我们在申请办理住房贷款的时候一定要清楚这一点，这会影响到我们的房贷利率哦。
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