用购房合同能贷款吗？办理贷款要注意什么 海南东方市楼盘，东方配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
如果不是现在的东方市房价太高，相信大家在东方买海南房子的时候都不会考虑使用贷款的方式的，毕竟贷款东方买房一般就是几十年，贷款几十万产生的利息费用也不少，自然是去全款东方买房更划算一些的，不过对于贷款东方买房大多数的朋友还是不太了解的，那么用海南购房合同能贷款吗？办理贷款要注意什么呢？
用海南购房合同能贷款吗
1、首套房可以办理按揭贷款，凭海南购房合同、贷款人身份证、户口本、首期款付款证明等，一般会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到东方房产证并办好抵押为止。
2、要是正在贷款，用贷款合同注意事项，银行是不会给你贷款的，需要结清上家银行贷款，拿出东方房产证，再到银行办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，东方买房、装修、买车等都可以。
办理贷款要注意什么
1、申请东方买房贷款额度要量力而行在申请个人东方买房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
2、办按揭要选择好贷款银行对借款人来说，如果您购买的是现房或海南二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。
3、还款方式主要包括：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
4、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒：海南购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。
以上就是关于海南购房合同是否可以贷款以及办理贷款要注意什么的介绍了，贷款东方买房相对于全款东方买房流程要多一些，全款东方买房不需要经过银行的审核，有的海南购房者提交的贷款资料不足或者是因为自己的原因就会导致无法成功办理贷款，大家一定要注意这些问题。
东方买房优势：生态旅游资源都很丰富，如昌化江中游河谷区域，大田坡鹿自然保护区，高坡岭滨湖温泉旅游度假区，鱼鳞洲，四必湾红树林，九龙湾，猕猴洞，大广坝，六体连榕和白查村等数不胜数。野趣盎然的原始森林，千姿百态的珍稀物种，神秘莫测的溶洞景观，清新怡人的湖泊温泉，都是一道道亮丽的风景线。优越的区位优势，丰富的自然资源，独特的旅游景观和淳朴的民俗风情，情倾四海游客，撩开海南西部旅游神秘的面纱。，海南东方房价
