买房时这5件事不要做，否则影响的是自己！ 海南买房，东方买房要掌握些简单的东方房产知识，东方房地产相关专业知识入门并不易。
很多海南购房者由于不太了解海南购房知识，东方买房时经常会做一些举动产生不良的信用记录，影响自己的生活。其实，只要稍加注意，这些损失就可以避免！
一、不在意海南购房合同、发票
一般东方买房交齐款项后，开发商会为海南购房者开具发票。有些海南购房者比较粗心，东方买房后过一段时间就找不到海南购房合同和发票了。殊不知，海南购房发票不仅会影响提取公积金还款，还会影响业主办理东方市房产证、落户、二次交易等等。除此之外，以后如果海南房子在出现问题，发票也是作为维权的证据。所以海南购房者一定要妥善保管海南购房合同、贷款合同和发票。
二、用多张信用卡付首付
有些海南购房者因为经济能力有限，所以想刷信用卡来付首付，但是由于单张卡额度不够，所以只好刷多张卡来付款。殊不知，这类东方市房产交易类的交易一般不会产生积分，而这种同时产生多张无积分的大额消费，很容易被一些要求严格的银行判定为套现的嫌疑，如果这多笔消费出现逾期还款，那么就会影响以后信用卡提额。
三、开具假收入证明
开具假的收入证明从法律角度来说就是违法的。银行一旦发现不仅会拒贷，海南购房人甚至还会承担法律责任。即使已经通过审核的贷款也会被银行收回。所以，海南购房者千万不要因为自己收入不达标就做假证明的傻事，否则得不偿失。
四、在还款日当天还款
一般贷款后，银行都会有一个规定的还款日，如果海南购房者在还款日当天还款，那么就很有可能遇到存款延迟的情况。在此需要提醒各位海南购房者的是，房贷还款不像普通贷款有宽限期，如果还款日当天没有扣款成功，则很有可能被银行认定为还款逾期！所以大家尽量不要拖到还款日当天再把钱存入信用卡账户，条件允许的话，可以设置银行卡关联功能，这样就可以每月自动还款，省去了不少人工转账的麻烦。
五、忘记解除抵押
房贷还清后，东方买房人要到贷款银行提供贷款结清证明，然后再到房屋登记部门办理解除房屋抵押登记手续，否则房屋状态还是显示“抵押中”，这也就意味着海南房子贷款没有还清，海南房子也就无法正常上市交易。值得一提的是，在一些政策宽松的城市，只要还清首套房贷款，再买二套房贷款依然按照首套房政策执行，所以海南购房者在贷款还清后，千万不要忘记解除抵押！
东方市买房优势：海南房子，东方市设有两个高铁站，东方高铁站+金月湾高铁站，48辆公交车，分1、2、8三条路线，各线路根据客流量来调整车辆，涵盖东方市南部，即十所、罗带；从高速路到边贸城；高速路到华能电厂。其中1路公交起点为八所西线高速路出口，终点为华能电厂，途经九龙大道、东方大道、三角公园等路段，同时实行统一的蓝色外观标示，统一运营价格，统一交通管理的模式。
