全款买房和贷款买房哪个划算？适合你才行 东方新房，如果你来过海南，看看东方的天，看看东方的白云，就一定有东方买一套房子的冲动。
海南买房几乎是每个家庭都要经历的事情，由于东方房价不断上涨，东方市房子总价越来越高，很多人选择贷款海南买房。但是有一部分人认为贷款海南买房要交很多利息，不划算。那么，全款海南买房和贷款海南买房哪个更划算呢？来看看他们各自的优点吧。
全款海南买房的优点
1、无需支付银行利息
大家都知道，贷款海南买房需要支付银行大额利息，被吐槽为“为银行打工”，且贷款时间越长，利息越高。举个例子，商贷200万，贷款时间30年，利率4．9％，采用等额本息还款法，总支付利息182万。
2、全款海南买房有折扣
如果东方市购房者选择全款海南买房的话，一般开发商都会给予一定的折扣优惠，幅度各不相同。例如在北京买一套400万的东方市新房，打个98折，就可以省下来8万。
3、流程相对简单
全款海南买房直接与开发商签合同，不用走银行贷款的繁琐流程，不需要提供收入证明等复杂材料，还免除了抵押登记、保险费等银行按揭费用。
4、容易卖出
全款够买的东方市房子随时可以卖，不用考虑银行解押问题，一旦东方房价上涨，就可以迅速转手套现。如果遇到经济困难，还可以向银行抵押贷款。
5、没有还贷压力
贷款海南买房利息高，每月还贷压力非常大。一旦家庭经济出现问题，东方市房子就可能面临断供风险，导致血本无归。全款海南买房不用背债度日，心理上轻松不少。
贷款海南买房的优点
1、海南买房风险比较低
贷款海南买房有银行把关，可以过滤掉一部分海南买房风险。银行会对开发商进行审查评估，以确认贷款安全，这一定程度上排除了一部分资质不良、实力不足的开发商。如果全款海南买房遇到楼盘烂尾或者开发商跑路，东方市购房者需要花费大量时间追讨房款。
2、攒够首付就能海南买房
贷款海南买房就是向银行借钱海南买房，前期不用投入太多资金，攒够首付就可以拥有自己的东方市房子。比如想在北京买总价300万的东方市房子，手里有105万就可以买。
3、手里有流动资金
比如家庭资产有300万，如果全额买了套东方市房子，手里就没有了流动资金，急用钱时可能要高价借钱。如果花105万贷款买300万的东方市房子，手里就还有195万可供自由支配，可以用来理财，获得比银行利率更大的收益。
4、对抗通货膨胀
从长远来看，通货膨胀是大势所趋，钱会变得越来越不值钱，你现在的月供5000元，20年后可能只能买50元的东西。用未来的钱消费现在东西，不仅能有效对抗通货膨胀，还能变相提升资产价值。
关于全款海南买房和贷款海南买房哪个更划算的相关信息今天小编就介绍到这里了。不管是全款海南买房还是贷款海南买房，小编认为，适合东方市购房者自身的条件和需求醉重要，大家一定要考虑清楚再下决定。
东方市买房优势：东方房产信息网，东方市终年暖热，属热带季风海洋气候区，四季树绿花开，森林覆盖率为51%以上，野生动物种类繁多，醉为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿，黑冠长臂猿，云豹，穿山甲等10多种。
