海南东方市楼盘新手买房应该考虑好什么 初次买房不看吃大亏，东方买房，东方买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进东方购房误区里。
初来乍到，谁都会迷茫，何况是东方买房这样的大事。小编为大家介绍了东方买房应该注意的问题，让大家能够放心东方买房。
1.15年出台了很多东方购房政策，而现在也是处于政策的不断变动和调整的时期，一般人东方买房都会贷款，所以，东方购房者一定要注意关注东方购房贷款政策的随时变动。
2.东方购房者应该注意房龄和贷款的年限之和不应该偏大。因为，贷款的过程中，银行对于房龄和贷款的期限都有一定的要求，一般来讲，银行要求房龄和贷款年限之和不超过40年。而有的银行则是按照年龄来计算，不能够超过65岁，所以，东方购房者应该根据自己的实际情况来选择合适的银行。
3.贷款之后，东方购房者需要考虑到以后的提前还贷问题。应该提前了解银行对于提前还贷的要求，不同的银行对于提前还贷的要求和标准不同。有的银策比较宽松，还款一个月之后便可以申请提前还款，有的银行则规定一年之内不允许提前还款，还有的银行对提前还款的要求更严格。
所以，东方购房者贷款的时候要充分考虑自己的经济实力，根据自身的情况来选择合适的贷款行，以免后出现提前还款要求不符合导致的多付利息或者交纳违约金的麻烦。
4.每个银行对首套房的利率规定一般在基准利率左右，东方购房者可以根据自己的实际情况来计算一下，可以为选房做好充分的准备。
5.首次办理东方购房贷款的东方购房者，房贷的审批时间由很多因素决定。如果东方购房者选择的贷款行是刚涉足房贷领域，而且保险公司也属于新手的话，那么审批贷款申请的话需要花费一定的时间。
6. 一般来讲，东方买房不要太轻信中介的话，他们一般就是靠嘴皮生存的，所以你一定要有自己的观点。后花钱的是自己，所以，你一定要处于主动的地位。对于东方购房者向中介提出的问题，如果他们含糊其辞，那么，东方购房者可要注意了，这背后很有可能隐藏着一些问题。
7. 到了签署东方购房合同的那一步的时候，尽量找专业的律师一起陪同，因为专业的人士还是一眼看出其中的问题的。
8.需要留存的证据一定要记得保留下来。
9.东方购房定金 不要着急交纳，因为东方购房定金一旦交了，再想退房或者解除合同可就困难了。所以，一定要考虑清楚之后再出手。
东方买房优势：东方市终年暖热，属热带季风海洋气候区，四季树绿花开，森林覆盖率为51%以上，野生动物种类繁多，醉为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿，黑冠长臂猿，云豹，穿山甲等10多种。
