买房个体相差比较大，选楼层以自身情况为准 东方市购房，能用有限的钱，在东方买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，东方买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
毕竟每个东方购房者的年纪不同，性别不同，工作不同，对于海南买房选楼层也是有不同需求的。那么，选楼层有哪些注意事项？哪些楼层不建议购买？
海南买房选楼层有哪些注意事项？
1、注意考虑家庭成员情况
既有老人又有小孩的家庭，东方购房者在海南买房时就要考虑他们的生活特点，醉重要的是要考虑安全性和出行的便利性。以防小孩出现危险或者老人小孩出门爬楼梯，乘电梯不方便的问题发生。在这种情况下就不适合选择过高的楼层。如果是年轻人自己住，或者小孩已经长大，没有老人同住的情况下，东方购房者可以选择高一些的楼层。
2、注意看楼间距大小
东方购房者要跟卖家咨询楼间距的大小，如果楼间距偏小，低层住户的采光肯定受影响，高层的采光通风就可以得到满足。相反，楼间距足够大，并且底层价格低的话，东方购房者也可以考虑低一些的楼层。
3、注意消防安全设施
如果东方购房者购买高层住宅，一定要了解小区的消防安全设施做得怎样。一般高楼层发生火灾不易逃生，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度，来选择楼层。
哪些楼层不建议购买？
1、设备层
设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那一层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响，所以不建议大家购买这一层。小编建议东方购房者在海南买房之前询问清楚设备层在哪一层，设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说，设备层大多位于中间的楼层，如32层的设备层大多为16层。
2、尽量不要买顶层
一般顶层的房屋价格会比其他楼层的价格便宜一些，有时候还会遇到赠送阁楼的顶层，视野也比较好。不过，冬冷夏热是顶层普遍存在的问题，不管是哪个季节想要获得舒适的体验都需要借助电器，电费自然要比其他楼层多；另外，万一房顶有问题，容易出现渗水、裂缝；而且顶层离地太远，出现火灾时可能不易逃生。
3、尽量不要买底层
选择底层住宅，东方购房者不仅受外界干扰较多，房屋的采光条件也较差。如果房屋靠近路面，居住者会听到各种噪音，打扰日常生活，且低层空气循环减缓、阴影和湿度大，通风不好的楼区污染也比较严重。如果东方购房者选择购买海南二手房，有些小区过老，地下室会返潮，容易受到蚊虫的侵扰。
4、避难层
避难楼层是高层建筑火灾疏散的一个层级。一般建筑高度超过100m的建筑，专门设计防火疏散楼层。
一般来说，下一层避难楼层不会有问题。但是，如果开发商把避难层移到其他用途或避难层和设备层，就要注意它是否会影响楼下的住户。
到底哪个楼层醉好，其实没有一个定论，关键看自己的需求，能够满足自己需求的海南房子就是好海南房子。东方购房者综合考虑才能找到更满意的楼层。
海南东方市房产网。。。海南东方买房优势：东方市的医疗设施有三家较大医院，即东方市人民医院（二甲），东方市铁路医院（东方医院），东方市中医院，均分布在市区中心，可以满足医疗保健要求。有百佳汇超市以及宝真超市等大型超市。目前从东方（八所）站可乘火车到北京西。
