买30层以上的楼房好不好？有哪些优缺点？ 东方这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在东方买房子。
目前市场上有很多30层以上的楼房项目，有不少东方市购房者也觉得买超高层好。那么，买30层以上的超高楼层到底好不好呢？其实超高楼层的住宅有利也有弊，下面小编就将30层以上住宅的优缺点告诉大家，相信大家看了之后会有答案的。
一、30层以上住宅的优点有哪些？
优点1、采光、通风效果好
30层以上住宅的采光性能良好，住户能够充分接触到阳光，享受到阳光的温暖。其次通风性能也非常好，特别是在夏天。
优点2、四害问题少
蚊虫、老鼠等四害是我们在日常生活中经常会遇到的，但一般情况下，蚊虫、老鼠等问题容易出现在较低楼层。
而住在30层以上的超高层，蚊虫、老鼠、蟑螂等四害相对较少，这样既省下了防蚊、防鼠的一笔开销，又能让我们住的更为舒心。
优点3、视野开阔、空气清新
30层以上住宅的视野佳、空气清新，同时受到的噪音干扰也比较少。通常来说，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高。
二、30层以上住宅的缺点有哪些？
缺点1、水压不足
30层以上的住宅由于楼层高，居住的人多，往往水压比较小，尤其是在夏季用水高峰期，楼层高的住户往往要错开这些高峰时段进行洗漱。同样的在冬季需要用热水时，热水上来的往往很慢，因此30层以上的住户用水相对于其他楼层来说要更为麻烦一些。
缺点2、出入不便
30层以上的住宅由于层数较高，东方市购房者出入都会用到电梯，若电梯出现故障，或者停电，将给住户带来很大的麻烦。
另外，30层以上的超高层住户等待电梯的时间往往长于低层用户，无形间增加了住户的时间成本，而且层数越高，公摊也会越大。
缺点3、电梯费高
每个住宅小区对于电梯的收费都有一个标准，有些物业公司实行全部楼层统一收费，但也有公司执行分段计费。高层电梯费用通常都是从三楼开始计算的，往上增加一层就会相对的增加一些电梯费用。因此，30层以上的超高层住户就要缴纳更多的电梯费。
缺点4、难以逃生
30层以上的楼房在发生火灾、地震、人为破坏等不可预见性灾难时，会因为楼层太高而大大增加救援难度，住户往往也难以及时逃生，安全问题比较大。
结语：
以上就是小编为大家整理的关于30层以上楼房的优缺点有哪些的内容了。总之，大家在选择楼层时，应该以实际情况作为考量标准，例如喜欢安静和开阔视野的年轻东方市购房者可以选择30层以上的超高层楼房，而家中有老人、小孩的家庭要避开购买30层以上的住宅。希望小编整理的这篇文章可以帮到您！
东方买房优势：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端醉低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端醉高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上醉冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量醉少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之醉。
