东方市楼盘什么是避难层？如何利用避难层逃生？，东方房价，东方买房无小事，因为东方买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以东方买房时要注意的事项有很多~
如今，房屋的楼层越来越高，超过100米的超高层建筑也并不少见，这种高层建筑固然看起来雄伟霸气，但是也存在着一些问题，比如火灾发生时高层住户不好逃生。因此，在建造的过程中，这些超高层建筑都会建有避难层。接下来，我们就一起来看看什么是避难层吧！
什么是避难层？
避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。建筑高度超过100m的超高层建筑，都会专门设置避难层供人们疏散避难。在火灾发生时，用鼓风机向室内注入新风，使避难层处于微正压状态，火灾房间的烟气进不到避难层，就能达到保护受灾人员的目的。
如何有效利用避难层逃生和自我保护？
首先，要定期对避难层进行消防安全检查和维护保养，确保避难层的各类消防设施、设备完好有效，避难层不能挪作他用。
其次，每个使用高层建筑的人员要提高自身消防消防安全意识，掌握必要的消防安全知识和逃生技能。在高层建筑内日常办公的人员，要了解应急疏散预案并定期参加演练（消防安全核心单位至少每半年进行一次演练）；临时进入高层建筑的人员也要及时了解自身所处的位置以及离自己醉近的疏散通道、安全出口的位置，确保发生火灾后醉快进行疏散。
醉后，避难层并不是绝对安全的场所，它受建筑本身的耐火等级限制。因此，如果火灾发生在避难层以上的楼层，在具备安全疏散条件的情况下，还应尽快疏散到室外安全地区。
避难层是怎么设置的？
我国消防规定，超过100米的大楼，每15层就要设立1个避难层。避难层的净面积按照每平方米5人的要求设置，这个标准很人性化，是按5个人坐在地上计算的，因为人站立时间长了很累，肯定要坐下来。
按围护方式不同，避难层大体分为以下三种类型：
第一种是敞开式避难层，四周不设围护构件，一般设于建筑顶层或平屋顶上。这种避难层结构简单、touzi小，但防护能力较差，不能绝对保证不受烟气侵入，也不能阻挡雨雪风霜，比较适合温暖地区。
第二种是半敞开式避难层，四周设有高度不低于1．2米的防护墙，上部开设窗户和固定的金属百叶窗。这种避难层既能防止烟气侵入，又具有良好的通风条件，可以进行自然排烟。但它仍具有敞开式避难层的缺点，不适用于寒冷地区。
第三种是封闭式避难层（间），四周及隔墙采用耐火防护墙，室内设有独立的空调系统和防排烟系统，外墙及隔墙一般不开门窗；如开门窗，则采用甲级防火门窗。封闭式避难层可防止烟气和火焰的侵害以及免受外界气候的影响。
上文为大家介绍了什么是避难层、如何有效利用避难层逃生和自我保护以及避难层是怎么设置的。相信大家看到这里已经对避难层有了一定的了解，避难层在灾难发生的时候对我们而言是十分重要的，我们一定要在平时就注意避难层的位置，这样才能更好的应对各种可能的状况。
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