新房交易税费规定？买新房子要交什么税？ 东方市新房，东方买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在东方买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
海南新房是很多人东方市买海南房子时候的首选，因为大家心里都明白要是能买一套属于自己的海南新房，那心里是非常美的，但是东方市买房本身就不是小事情，国家在海南房子的政策上也是在不断的推进的，所以我们要是想顺利的买到海南房子，整个过程需要注意的事情还是蛮多的，下面是小编对海南新房交易税费规定？买海南新海南房子要交什么税的知识介绍。
海南新房交易税费规定？
1、财政部时任副部长是史耀斌在全国两会新闻发布会上表示，目前有关方面正在抓紧起草和完善东方房地产税法律草案。紧接着又传出，草案曾在系统内部征求过意见，省级人大、财政等相关部门都参与其中。
2、国家统计局公布了中国第二季度醉新GDP数据后国家统计局新闻发言人毛盛勇在国新办发布会上透露，中央将加快推进东方房地产税等相关政策措施。
买海南新海南房子要交什么税？
1、契税。契税由东方市买房者缴纳，按海南房价的全额征收。对于首套房，一般来说，契税的费率是根据所东方市购房屋面积大小来决定，分三种情况：房屋面积在90平米以下按1%的费率计算。房屋面积在90平米至144平米按1.5%的费率计算。房屋面积在144平米以上的按3%的费率计算。但是按照广东省醉新东方市购房契税政策，90平米以上的首套住房统一按1.5%征收，因此，需缴纳5500000×1.5%=82500元。
2、印花税。印花税的费率为0.05%，因此，需要缴纳5500000×0.05%=2750元。印花税一般是跟首付款一起交。
3、住房维修基金费。住房维修基金费可能知道的人不多，这个钱是交给开发商用作房屋公共设施维修的维修基金，一般是按照房屋总额的2%交存，因此，住房维修基金费为5500000×2%=110000元。当房屋产权转移时，住房维修基金也会转移到新的新的产权所有人。此外，住房维修基金费一般是东方市购房者在办理入住手续时就要交的。
4、物业管理费。一般来说，物业管理费是东方市购房者对海南新房验收后开始计算，不同于租房时物业管理费每月和房租一起交，东方市买房时物业管理费一般要先交三个月。而且不管你东方市买房验收后是否会入住海南新房，物业管理费一样要照交不误。
5、其他费用。除了以上这些费用外，买海南新房需要交的费用还有很多，比如工本费、手续交易费等。如果申请银行按揭贷款，还需要交按揭手续费、房屋评估费、保险费等。这些费用虽然不是大头，但数量多了也是一笔不小的支出。
当我们跟随小编对海南新房交易税费规定？买海南新海南房子要交什么税的知识学习了解后，我们清楚了其实买海南新房的过程需要面临的问题也是挺多的，海南新房虽然比海南二手房要轻松一些，但是整个过程下来还是要自己懂，自己去做才可以，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。
海南楼盘卖点：东方市的楼盘主要是集中在两个地方。第一个地方是以滨海北路为主干线的周边的楼盘，大家从下面的图可以看出，它的这个楼盘是集中在滨海北路和琼西路中间这个地方；第二个区域是在区域以国道255的南道南段至东方大道往南的地方，就是原来海口到三亚的道路。第一个是位于滨海北路附近区域，其中比较有代表性的楼盘是碧海云天，是东方市醉早的海景楼盘之一，这个大楼盘早就入住，配套带有一个准四星的泰隆酒店。，海南东方市购房。
