购房资格审核需要哪些证件? 东方买房，东方独居特色的民族风情。也正是由于海南东方独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南东方买房。
东方市购房资格审核是迈入东方买房大军的第一步，很多人在这一步已经开始迷糊，那么小编今天就来和大家一起分享一下东方市购房资格审核的流程；
（1）东方市购房资质审核包括：
1、户口归属
2、纳税证明
3、社保
4、贷款记录
5、名下东方房产
符合东方市购房条件，出具资质审核通知书。
买方到房屋所在地建委网签窗口做个人东方市购房资质审核，需要携带身份证、户口本、在窗口填写《东方市购房承诺书》等文件，进行初步审查，审查通过，才能办理网签手续。一般审核期为5个工作日。
（2）东方市购房人需要提交以下资料(查验原件，留存复印件)
1、东方市购房人及家庭成员（包括未成年子女)身份证或军官证等身份证明材料
2、东方市购房人夫妻登记在原件同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件，收复印件1份)单身的提交单身证明。
3、户口薄(验原件，收复印件各1份)
4、《东方市购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。
5、非本市户籍居民家庭，还应提交自东方市购房之日起算的一段时间内（各个地区不同）个人所得税证明或社会保险缴纳证明。（原件）
6、境外个人东方市购房的应按国家规定的要求执行。
境外个人东方市购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。在本市工作、学习和居留的证明或在本市工作超过一年的证明由境外个人(含港澳台居民和华侨)所在工作、学习单位、居留地公安部门出具。
7、东方市购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件，收复印件1份)。
（3）委托申办要件：
经公证的委托书(原件1份)委托人身份证明(复印件1份)，受托人身份证明(验原件，收复印件1份)及其他要件。
东方买房优势：东方市的医疗设施有三家较大医院，即东方市人民医院（二甲），东方市铁路医院（东方医院），东方市中医院，均分布在市区中心，可以满足医疗保健要求。有百佳汇超市以及宝真超市等大型超市。目前从东方（八所）站可乘火车到北京西。，海南东方房产网
