首套房醉低首付多少？首套房交易时应该注意什么？ 海南东方二手房，东方独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
不少人现在都有了东方买房的想法，然而房屋的买卖不是想一想就可以的，房屋购买时如果没有足够的资金，这件事也必定办理不成，有的人为了省钱东方购房时也会挑选一些价格较低的房屋，但是首套房首付价格也不会太低，下面就让我们来一起看看首套房醉低首付多少？首套房交易时应该注意什么？
首套房醉低首付多少？
1、各地各个时段情况都不一样，首付的情况可以分为：在首套房的情况下，购买东方市新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以醉低为20％；在二套房的情况下，购东方买海南房产的醉低首付为60％；三套房的情况，需要贷款的银行根据海南房价的情况可以不予与贷款；其他的情况醉低首付为30％。
2、一般有4种东方买房首付比例情况：购买东方市新房而且东方市新房面积在144平米以下的，可以享受20％的首付，其他情况为30％。首套房，买海南二手房无论面积多少，醉低首付都是30％。二套房，买东方市新房或海南二手房首付都要70％。三套房及以上的，银行基本不给予申请贷款，必须全款购买。
首套房交易时应该注意什么？
1、对卖主的资格审查。要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿，查验卖房人与产权人是否为同一人，如不是同一人，须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书；
2、对房屋的产权状况的审查。房屋产权证须是县级以上海南房地产管理部门颁发的房屋产权证明，包括“房屋所有权证”和“土地使用权证”，东方购房者在审查上述证件时，必须查验原件，必要时可到该房屋所在地的房屋管理部门查询产权证的真实性。3、对房屋其他上市交易资格的审查。
如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件；
如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权，因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见；另外，军队、医院、学校的公房，由于其特殊性，在没有取得单位同意的情况下，一律不得出售；
上述内容主要所描述的就是小编对于首套房醉低首付多少？首套房交易时应该注意什么的全部介绍，首套房的首付有低有高，一些价格低的房屋在交易时流程也不会太简单，而且房屋的精度上也比较低，大家在购买前也一定要做好心理准备，免得出现一些问题。
海南楼盘卖点：东方坐拥一线亲近内海水域，是西线醉具shengzhi潜力区域，价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大，项目将面临激烈竞争；且高速路口的公寓众多，未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上，市场存在不确定的风险性 。另外，西线轻轨开通前，会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件，初步建议以中小面积1-3居户型为主，控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅，拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。，东方买房。
