海南东方购房年轻人买房要注意什么？7大要素不能少！，东方房价，有钱没钱都得有套房，不管好赖，东方有了房似乎才能获得某种“资格”，东方房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
对于很多人来说，东方买房已经成为生活中的“头等大事”之一。但是对于很多首次置业的年轻人来说，到底应该从何入手是个大问题。今天特别给大家整理了年轻人东方买房指南，希望对大家能有所帮助。
一、提前做好收支预算
年轻人东方购房前应做好支出预算，切忌将所有存款都用于东方购房。具体做法：一是将家庭税后年收入和总东方房价做比较，合理的支付能力范围应在后者醉多为前者的6倍，如果超出这一比例，则说明你买到的可能是超出自己支付能力范畴的东方房子；二是不能让个人住房按揭月供款超过每月家庭可支配收入的三分之一，否则生活质量将会明显下降。
除交付楼款外，东方购房者还需预留房屋维修资金等费用，如果需要马上入住，装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。
二、贷款年限不宜过长
年轻人贷款东方购房，还款年限选择15年至20年较为适中。若贷款年限过短，还款压力相应较大，而贷款年限过长，受加息等政策影响会加大。
三、善用公积金
若有住房公积金的年轻人，在东方购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则较好用，起码也可少付利息。
四、关注东方房子体积
由于经济原因，很多年轻人会选择小户型的东方房子，这个时候就应该注重东方房子的体积，如果高度足够，小户型也可以做个错层结构，能充分发挥小户型大空间的优势。
五、提防精装房泡沫
虽然精装房能省去不少装修之苦，但东方购房者需要注意其中的泡沫。在选购精装房时候，东方购房者应该在合同中约定精装房的质量、用料，以免交房才发现实物与预期不符。要是怕麻烦，东方购房者还可以选择二手房，不仅周边配套成熟，还不必担心装修问题。
六、交通因为重要考虑因素
虽然年轻人选房多以过渡性为主，但仍然不能忽略交通情况。如果是结婚东方购房，应兼顾双方上班时间成本。如果不与父母同住，尽量不要距离父母住处太远，以方便照顾老人。
七、看配套要挑重点
在考察项目配套是，东方购房者应该从实际需求出发，例如很多年轻人不习惯每天做饭，就应关注小区周围是否有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题；有的年轻人工作繁忙生活不规律，因此如果项目附近有医院，就能更方便了。
东方买房优势：生态旅游资源都很丰富，如昌化江中游河谷区域，大田坡鹿自然保护区，高坡岭滨湖温泉旅游度假区，鱼鳞洲，四必湾红树林，九龙湾，猕猴洞，大广坝，六体连榕和白查村等数不胜数。野趣盎然的原始森林，千姿百态的珍稀物种，神秘莫测的溶洞景观，清新怡人的湖泊温泉，都是一道道亮丽的风景线。优越的区位优势，丰富的自然资源，独特的旅游景观和淳朴的民俗风情，情倾四海游客，撩开海南西部旅游神秘的面纱。
