海南东方未来房子还值得touzi吗?买这些房稳赚不亏,东方买房攻略,东方独居特色的民族风情。也正是由于海南东方独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南东方买房。
东方房子是眼下很多人绕不开的一个话题。也有可能是很多人的“心病”,有钱没钱都得有套房,不管好赖,有了房似乎才能获得某种“资格”,东方房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。
工薪阶层东方买房即使刚需自住,也免不了要从角度考虑一下东方房子的保值空间,看看买这个东方房子会不会亏。那么未来东方房子还值得吗?哪些东方房子更值得买呢?
1、租售比:东方房子值不值得,无论几线城市都必须考虑这一点。
租售比即一个东方房产的租金汇报比例,一般200个月以内收回房租的东方房产都是值得的,超过300个月收回的东方房子都是低价值资产。
这个租售比,怎么算呢?
每个月的房租除以总东方房价的出来的分数比例,比如房租3000元/月,东方房价6000元/平米,共100平米的东方房子,这个租售比3000:600000换算完毕,就是1:200,是值得的东方房产。大家不妨算一下自己的东方房子!
2、教育地产、地铁房值得:轨交和教育是东方房产增值快的因素。
每个家庭都绕不开两个话题:交通和教育。当然这也是东方买房要考虑的两个重要因素。是个永恒的话题。
城市的拥堵严重,地铁让你的出行畅通无阻;城郊远离市区,地铁让你一线直达;欧美日本等发达国家的大城市,地铁是必备的交通工具。
3、优先选择一二线城市:潜力巨大,人口结构复杂
未来东方房价将出现严重分化,涨的涨降的降,但是人口众多,或者说比较拥挤的城市,永远在涨价之列。
为什么一二线城市东方房价会涨呢?因为资源优势!这里优势资源很多,学校、人才、医院、各种氛围等等,人往高处走,一二线城市自然是吸引力大的。
4、未来东方房价会更依赖市场因素,买好房才增值!
丈母娘的硬性要求,城市的优越感等等,决定了东方房子是国人绕不开的话题。
未来东方房价的走势,也一定会围绕着市场规律走下去,政策的因素越来越少,市场因素越来越多。
东方房价对于我们每一个普通老百姓来说,还是要选好房,买好房才能增值,也就是东方房子的品质保证。
东方优质楼盘推荐
1、鸿坤理想海岸:均价12800元/㎡,楼盘地址:海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处
2、东方·碧海云天:均价6100元/㎡,楼盘地址:东方市滨海北路
3、东方海岸假日:均价8500元/㎡,楼盘地址:东方市滨海北路西侧渔港码头旁
4、东方·吉祥康郡:均价7200元/㎡,楼盘地址:东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层
5、东方海郡:均价13500元/㎡,楼盘地址:海南省东方市琼西路
6、东方花梨湾:均价8500元/㎡,楼盘地址:东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)
7、海东方:均价20000元/㎡,楼盘地址:东方市滨海北区沿海地段
8、东方新天地:均价暂无元/㎡,楼盘地址:东方市解放西路67号(八所中学路口)
9、东方锦绣蓝湾:均价14000元/㎡,楼盘地址:海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处
10、东方海逸半岛:均价12800元/㎡,楼盘地址:海南省东方市永安路(高铁站旁)