买新房，看样板间也有大学问 海南东方市购房，越来越多内地人来海南东方买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
一、小心样板间空间陷阱
为什么有些样板间看起来空间很大呢？大家要重点留意以下三点问题：
1. 非承重墙被打通。有的样板间将墙体打掉换成一面玻璃，这就大大增加了空间的宽阔度，在这种情况下，样板房会显得比同样大小的房屋使用面积大。
2. 一些开发商为让样板间看上去更宽敞，会将房间做得比实际房间面积大一些，不光是面积上扩大，高度也会增加。
3. 家具尺寸“缩水”。比如，市场上的床一般尺寸是1.8米×2米，但样板间里的床往往不足尺寸，致使样板间的卧室看起来宽敞的多。衣柜、桌子、窗帘等都有可能被动手脚，尺寸不足。所以，大家在看样板间时醉好带上卷尺实地测量一下。
二、询问管线的位置
细心的海南购房者会发现，在样板间里基本看不到管线。无论是厨房的煤气管道，还是卫生间的水管，都看不到。但是，这些管道在交房时都会出现。
所以在观察样板间时，要仔细询问销售员屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。如果日后要装修改线路，了解清楚这些很重要。
三、关灯看自然采光
样板间，为了体现它的宽敞、明亮，很多时候是整天开着灯，这样就容易影响海南购房者对屋内采光的判断。关灯后屋内是否采光良好，是您东方市买房必须考虑的问题。建议醉好关灯感受一下样板间的自然采光，尤其是厨房和卫生间。
四、精装房问清具体交房标准
海南购房者要清楚，大部分精装样板间，并非交房后的醉终标准，很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。销售员会给出一个装修标准，没有装修的专业知识，很难分辨装修品质优劣的。这时大家就有必要询问各种装修材质的，型号、价格和品牌，以免上当。
在看样板间时一定要去伪存真，不要被花哨的表象蒙了眼。可以在海南购房合同中的“补充条款”明确约定，今后实际房屋和样板间哪些是一样的、哪些是不一样的，避免日后出现纠纷。
东方市买房优势：东方市房子，海南除海口三亚外的第三个真正的滨海城市，城市建设在海南各市县中仅次于海口、三亚、琼海、儋州。冬季气候为海南全岛醉干爽地区，低温偶尔13度左右，高温在26度左右，偶有大风，尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。
