东方海郡商铺 东方海郡商铺公寓多少钱?海南作为一个旅游地产,未来的养老地产,现在越来越多外地人选择在东方买房,将第二故乡定在海南东方。东方海郡铺面值得买吗?东方海郡在售商铺多少钱一平米?东方海郡商铺touzi建议及shengzhi空间分析!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。
东方海郡楼盘位于海南省东方市琼西路,绿化率 41%。东方海郡铺面值得买吗?东方海郡在售商铺多少钱一平米?东方海郡商铺touzi建议及shengzhi空间分析!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。
一、东方海郡商铺概述
东方海郡房价:13500元/平方米
东方海郡售楼处:400-654-6680(转1717)
东方海郡楼盘地址:海南省东方市琼西路
1、东方海郡楼盘配套
【生活配套】:中国邮政(新街邮政支局)(1.42公里)薇薇新娘婚纱摄影(琼西路)(3.53公里)欧尚造型(二环北路)(2.85公里)
【娱乐配套】:捌号公馆(1.94公里)苏荷酒吧(东港路)(4.45公里)华人国际东方影城(5.54公里)
【餐饮配套】:聚香楼(琼西路)(1.58公里)正新鸡排(琼西路)(2.96公里)春成东北正宗铁锅炖(1.96公里)
【购物配套】:百姓超市(琼西路)(1.57公里)惠民商行(二环北路)(2.9公里)意茗茶行(2.62公里)
【医院配套】:东方市人民医院(6.3公里)东方琼西医院(3.99公里)东方市中医院(4.01公里)
东方海郡团购热线:18089828470(陈经理)
2、东方商铺优势:东方坐拥一线亲近内海水域,是西线醉具shengzhi潜力区域,价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大,项目将面临激烈竞争;且高速路口的公寓众多,未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上,市场存在不确定的风险性 。另外,西线轻轨开通前,会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件,初步建议以中小面积1-3居户型为主,控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅,拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。
陈霞提醒:东方海郡商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将东方海郡商铺出租作为一种,要判断商铺的盈利前景,光看地段远远不够。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,在购买东方海郡商铺时应格外注意。
二、东方海郡商铺购房指南
1、东方海郡房屋的用途和土地用途:房屋的类型必须是商业用房性质,否则,你将面临无法办出营业执照的情况,也会有非法使用房屋的风险。
2、东方海郡房屋权利人同意,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3、东方海郡房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息,租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明,那也是可以的。(PS:如果承租人无法查清,可以委托律师到相关部门进行调查)
4、东方海郡商铺销售热线:18089828470海南陈霞(电话同号)。
三、东方海郡商铺touzi回报如何?
东方海郡商铺touzi讲究的是长期回报,从目前国内外大型商业地产开发经验来看,一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于东方海郡商铺touzi来说,“地段、地段,还是地段”这句“名言”仍然适用。而且,商铺投入同回报通常也是成正比的,但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺,刚建成是冷落的。但是,随着城市化进程的加速,区域市场从无到有,从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等,房价或铺价都会水涨船高,促使商铺touzishengzhi。当然,不是人人都能看准这种“潜力铺”的,主要还是要耐得住寂寞。
如果touzi东方海郡的商铺,开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注,这同商铺touzi回报是密切相关的。因为,这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
小陈结语:内地的雾霾越来越严重,国家一直说要治理内地的雾霾,也一直在定下各种“小目标”,但是现在的情况下,形成雾霾的具体原因都还没找出来,现在唯一能做的就是减少排放,把雾霾控制在现在的水平都很艰难,更何况是治理雾霾,恢复蓝天。海南岛没有工业,国家和省政府也不打算海南发展工业,所以也不用担心以后空气被污染。东方除了空气质量,四季如春的气候温度也是长寿的关键。东方海郡铺面值得买吗?东方海郡在售商铺多少钱一平米?东方海郡商铺touzi建议及shengzhi空间分析!东方东方海郡铺面能买吗?东方海郡商铺touzi回报率~,供大家参考。。。
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