海南东方房价走势 东方锦绣蓝湾户型分析!东方独居特色的民族风情。也正是由于海南东方独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南东方买房。东方锦绣蓝湾买房不被忽悠得会看户型!海南东方房价2018!东方锦绣蓝湾什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于东方锦绣蓝湾户型图了解不多,如何才能够选择东方锦绣蓝湾的好户型呢?小编给你详细的介绍。
东方锦绣蓝湾楼盘简介:项目位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处,项目一期工程占地27895平,地上建筑面积93000平。由五栋25层高层一层架空,和三侧商服组成。户型从39平一室到83平二室一厅,以中小户型为主。项目整体为地中海建筑风格,小区配套功能齐全,专门设有为北方人服务的餐厅和超市。本项目由东方琼源实业发展有限公司与东方宇辉房地产touzi有限公司合作开发建设,项目全过程由东方宇辉房地产touzi有限公司独立操作。项目位于东方市新城区中心,据高铁站2公里,据海边3公里,三甲医院东方市人民医院,建行,工行,中行,邮局,电信宾馆酒店,农贸市场都在二公里范围内。日常生活购物非常方便,东方市内各条线路公交车招手即停,车费1元钱,出行比较便捷。项目设2000平会所一处,供业主休闲娱乐,满足业主养生度假需求,近70…
东方锦绣蓝湾均价:14000元/㎡
东方锦绣蓝湾团购热线:18089828470(陈经理)
东方锦绣蓝湾楼盘地址:海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处
海南东方锦绣蓝湾鸟瞰图
东方锦绣蓝湾楼盘配套:
生活:中国建设银行(3公里)中国银行(3公里)中国农业银行(4公里)
娱乐:668酒吧(1000米)金虹会都KTV(3公里)阿伦故事酒吧(5公里)康丽纳养生会馆(3公里)鱼鳞洲自然风景保护区(5.8公里)
餐饮:徐福记餐吧(780米)桃园烧烤城(800米)肯德基(3公里)
购物:南北超市(950米)东方果蔬超市(900米)百佳汇超市东海店(3公里)宝真购物广场(6公里)万福隆商场(3公里)
医院:东方现代医院(3公里)东方市庄稼医院(3公里)东方市中医院(3公里)重庆第三军附属医院(3公里)
楼盘优势:地中海建筑风格,社区配套齐全;中小户型为主,高档居所。。
一、东方锦绣蓝湾户型鉴赏
户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于东方锦绣蓝湾小户型,总价低,shengzhi快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍东方锦绣蓝湾户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)
东方锦绣蓝湾户型图 - 1室1厅1卫
东方锦绣蓝湾户型售价:1室1厅1卫,34㎡,约47.6万元。
东方锦绣蓝湾户型分析:主卧除配有常规的独卫之外,还特别设有专属衣帽间。虽然是三居室,该户型却难能可贵的做到了动静分明,家务、访客、休息功能区各自有序,互不相扰。
东方锦绣蓝湾看房热线:0898-28288763
二、东方锦绣蓝湾户型图怎么看?
很多人并不懂得如何看东方锦绣蓝湾户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看东方锦绣蓝湾户型图呢?怎么挑选东方锦绣蓝湾好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向:朝向好坐北朝南,东方锦绣蓝湾购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。
2、看采光:采光要看楼体结构,东方锦绣蓝湾买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,东方锦绣蓝湾户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。
4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在东方锦绣蓝湾买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、东方锦绣蓝湾户型怎么选?
户型是房子的整个灵魂所在,东方锦绣蓝湾买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,东方锦绣蓝湾户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。
1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透:大部分人东方锦绣蓝湾购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。
3、动静分区
动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区:卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果东方锦绣蓝湾楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在东方锦绣蓝湾选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节:
①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之,东方锦绣蓝湾买房子时,除了考虑房子的地段交通、shengzhi潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
小编结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。东方锦绣蓝湾户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。东方锦绣蓝湾户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。