买30层以上楼房好吗?分析利弊再决定! 海南东方度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
楼层选择很重要,在住宅方面,通常人们把1-3层称为低层,3-7层为多层,8-12层为小高层,12层以上为高层,总高度100米以上,也就是30层以上的可以称为超高层了。那么,买30层以上楼房好吗?有哪些优缺点呢?一起来了解一下。
一、30层以上楼房的优点
1、视野开阔、没有噪音
我们现在选东方市购东方市房子,当然讲究的是视野好、空气好,所以购买高层住宅才是醉佳的选择。楼层越高,噪音就会得到递减,空气质量也会变得更好。一般来说,十二层以上的东方市房子,就不会遭到噪音的影响了,空气的质量也在逐渐的被提高,住在上面的人也会很明显的感觉到空气的新鲜。
2、通风采光性能优良
东方市购房者无论选择哪个楼层都必须注意采光和通风情况。采光不好或不通风的东方市房子会变得黑暗,一点生气都没有,住时间长了不利于居住者的身体健康。
而30层以上的超高层楼层的采光性能良好,住在高层的住户能够充分接触到阳光,享受到阳光的温暖。另外,30层以上的房屋的通风性能也非常好,特别是在夏天,住户在夜晚能够感受到非常的凉爽。
3、四害问题很少
污染,虫害,这些都是我们在日常生活当中经常会遇到的。但一般情况下蚊虫、老鼠等问题容易出现在较低楼层。在30层以上的超高层,这种四害问题出现的几率就比较少,蚊虫及老鼠基本上看不到,这样即省下了防蚊防鼠的一笔开销,又能让我们住的更为舒心。
二、30层以上楼房的缺点
1、建筑成本高
建筑必须使用先进的建筑材料和建筑工艺,这样一来,建筑成本就会很高,日常管理成本也不低,一些空置率较高的高楼因此不堪重负。另外超高层楼房影响城市景观,造成光污染以及诸多环境问题。
2、消防安全问题
超高楼层由于楼层过高,在发生火灾地震时,住户往往难以及时逃生,因此面临巨大的安全威胁。消防相关的设施一般难以到达30层,尤其是云梯。20层以上的住户在面对火灾时,很难再借助外部消防云梯得到救援。除了火灾外,还有地震、人为破坏等不可预见性灾难,任何一种灾难的发生,对超高层住户来说都是非常危险的。
3、遇上停水停电很糟心
超高层楼房如果遇上停电,电梯就会停止运行,这将给住户带来极大的不便,回家爬楼梯会很辛苦。而停水更为糟心,住户很难把水运送到家。因此如果遇上停水停电问题,超高层住户将会比中低层住户受到的影响大得多。
4、缴纳的电梯费用可观
对于电梯分摊电费的收费标准,有些物业公司实行全部楼层统一收费,但也有公司执行分段计费。现在的高层电梯费用一般从3层开始,每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。因此超高层住户就要缴纳更多的电梯费。
在选择楼层时,大家应该以实际情况作为考量标准,例如喜欢安静和开阔视野的东方市购房者可以选择30层以上的超高层楼房。希望小编总结的这些信息能为你带去帮助。
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