二手房中介费怎么算，二手房中介费在什么时候交比较合适 海南东方房产网，东方买房无小事，因为东方买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以东方买房时要注意的事项有很多~
海南购房者如果想要购买东方二手房，在购买的时候购买的肯定都是私人的海南房子，但是购买东方二手房的时候需要进行操作的流程也是不少的，所以很多人都会找中介帮忙，自己选择支付中介的报酬就行，接下来大家就来一起了解一下东方二手房中介费怎么算以及东方二手房中介费什么时候交比较合适的问题。
东方二手房中介费怎么算
1、买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价，如果需要进行中介交易，所需缴纳的中介费主要有：交易中介费，房屋买卖的代理也会收取一定的费用，通常会缴纳成交价格的总额费用的0．5％－3％来收取。实行代理的，收费标准可进行协商，有时候也会适当提高，但高一般也不会超过成交的价格的百分之三；东方市房产权证代办费，一般几百元。
2、买卖东方二手房的中介费一般都是按照一定标准来进行的。值得提醒的是，中介费是第三方收取的，也就是房屋中介公司。而且中介费都是一次性收取，注意将要回来。东方市房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。
东方二手房中介费在什么时候交比较合适
1、中介费在你们签订海南购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付海南房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。
2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见，可以选择等中介帮你把东方市房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。
3、建议海南购房者在购买东方二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次海南购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议。
前面的文章为大家介绍的就是关于东方二手房中介费怎么算以及东方二手房中介费什么时候交比较合适的一些问题，希望通过以上的文章能给大家带来一些帮助，现在中介公司这么多，大家想要知道自己究竟要缴纳多少的中介费，还是自己直接去中介公司了解比较好。
海南房价。。。海南东方买房优势：东方市终年暖热，属热带季风海洋气候区，四季树绿花开，森林覆盖率为51%以上，野生动物种类繁多，醉为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿，黑冠长臂猿，云豹，穿山甲等10多种。
